2969

Закон об ограничении арендной платы за жилье в Берлине

Закон об ограничении арендной платы за жилье в Берлине

После многомесячных острых, а порой и жестких, дискуссий подавляющим большинством голосов Палата депутатов Берлина (Abgeordnetenhaus von Berlin, законодательная ветвь власти) одобрила введение «Закона об ограничении арендной платы за жилье в Берлине» (MietWoG Bln). Он вступает в юридическую силу сразу после опубликования. По сути, на данный момент, этот Закон – единственный в своем роде на территории Германии.  

Закон практически устраняет повышение квартирной платы для приблизительно 1,5 миллиона арендаторов сроком на 5 лет. Причем, он будет применяться уже задним числом – с 18 июня 2019 года. Как и следовало ожидать, максимальные уровни квартплаты будут определяться по всему городу, но только при наличии четких определяющих факторов, в том числе: например, года постройки зданий, их общего технического текущего состояния, отделки, наличия различного рода дополнительного оборудования или его отсутствия.     

Арендная плата может быть уменьшена через девять месяцев после вступления Закона в силу, если она на 20% превышает допустимые значения, определенные Департаментом городского развития Сената в зависимости от оборудования и года постройки. Это не относится к новым зданиям, построенным после  2014 года (включительно), а также к социальному жилью, связанному с арендной платой. 

В случае нарушений положений, определенных Законом, в особенности в плане превышения уже фиксированной квартплаты - она может быть снижена принудительно, а  арендодатели могут быть привлечены по суду по статьям административного нарушения с наложением штрафа до 500.000 евро за квартиру.

Другие статьи автора:
Tags: арендная плата увеличивается, арендная плата, в Берлине снизится арендная плата, арендная плата на социальное жилье снизится, Арендная плата для студентов в Берлине, арендная плата на жилье Берлин, аренда жилья в Германии, покупка жилья в Германии, аренда жилья в Берлине, Сервис бронирования жилья Airbnb, стоимость жилья в Берлине, социальное жильё в Берлине, жильё Берлин, квартиры в аренду, снять квартиру в аренду, нехватка квартир в Берлине, индекс аренды квартир в Берлине, цены за аренду квартир в Берлине, аренда квартир в Берлине, повышение цены на аренду квартиры, аренда квартиры в Берлине, рост цен на аренду квартиры в Берлине, цены на квартиры в Берлине, квартиры в Берлине, повышение арендной платы Берлин, закон об аренде жилья в Берлине, новый закон об арендной плате в Берлине 2020, закон об ограничении арендной платы в Берлине, Арендная плата в Берлине снижается
Russischsprachiger Rechtsanwalt (Advokat) in Berlin
Заказ русских продуктов в Европе. Заказать русские продукты в Европе
Русское золото в Берлине. Русский ювелир Берлин. Русский магазин ювелирных изделий в Берлине
Russischsprachige Steuerberaterin in Deutschland. Beratung und Vertretung in steuerlichen Angelegenheiten, Beratung bei grenzüberschreitenden Wirtschaftstätigkeiten, Steuerplanung.
Прочистка сливных труб, канализации в Берлине. Открытие замков и дверей в Берлине
Immobilien in Berlin. Vermittlung von Immobilien in Berlin. Kauf und Verkauf von Immobilien in Deutschalnd
Russischsprachiger Rechtsanwalt (Advokat) in Berlin.
Смартфоны, компьютеры, интернет и страхование в Германии
Juwelier und Schmuckwaren in Berlin. Russisches Gold in Deutschland. Gold und Silberankauf in Berlin.
Государственная программа по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом 2020
Женский форум социального предпринимательства 12 по 13 декабря 2020
Geldtransfer nach Russland. Денежные переводы из Германии в Россию Украину Белоруссию и страны СНГ