После многомесячных острых, а порой и жестких, дискуссий подавляющим большинством голосов Палата депутатов Берлина (Abgeordnetenhaus von Berlin, законодательная ветвь власти) одобрила введение «Закона об ограничении арендной платы за жилье в Берлине» (MietWoG Bln). Он вступает в юридическую силу сразу после опубликования. По сути, на данный момент, этот Закон – единственный в своем роде на территории Германии.  

Закон практически устраняет повышение квартирной платы для приблизительно 1,5 миллиона арендаторов сроком на 5 лет. Причем, он будет применяться уже задним числом – с 18 июня 2019 года. Как и следовало ожидать, максимальные уровни квартплаты будут определяться по всему городу, но только при наличии четких определяющих факторов, в том числе: например, года постройки зданий, их общего технического текущего состояния, отделки, наличия различного рода дополнительного оборудования или его отсутствия.     

Арендная плата может быть уменьшена через девять месяцев после вступления Закона в силу, если она на 20% превышает допустимые значения, определенные Департаментом городского развития Сената в зависимости от оборудования и года постройки. Это не относится к новым зданиям, построенным после  2014 года (включительно), а также к социальному жилью, связанному с арендной платой. 

В случае нарушений положений, определенных Законом, в особенности в плане превышения уже фиксированной квартплаты - она может быть снижена принудительно, а  арендодатели могут быть привлечены по суду по статьям административного нарушения с наложением штрафа до 500.000 евро за квартиру.

Tags: квартиры в аренду , снять квартиру в аренду , аренда жилья в Германии , покупка жилья в Германии , аренда жилья в Берлине , социальное жильё в Берлине , арендная плата увеличивается , повышение цены на аренду квартиры , аренда квартиры в Берлине , рост цен на аренду квартиры в Берлине , арендная плата , в Берлине снизится арендная плата , арендная плата на социальное жилье снизится , аренда квартир в Берлине , цены за аренду квартир в Берлине , индекс аренды квартир в Берлине , цены на квартиры в Берлине , Арендная плата для студентов в Берлине , Сервис бронирования жилья Airbnb , нехватка квартир в Берлине , квартиры в Берлине , арендная плата на жилье Берлин , стоимость жилья в Берлине , жильё Берлин , повышение арендной платы Берлин , закон об аренде жилья в Берлине , новый закон об арендной плате в Берлине 2020 , закон об ограничении арендной платы в Берлине , Арендная плата в Берлине снижается