Экспроприируют ли арендодателей жилья в Берлине?
На основании Статьи 14, пункта 2 Основного Закона ФРГ (Grundgesetz) об использовании недвижимости инициативная группа направила в Сенат Берлина (Senat von Berlin) официальный запрос о возможности проведения публичного опроса и подготовки законодательных поправок об обобществлении недвижимости. Это обусловлено непомерными, по мнению членов группы, прибылями, получаемыми соответствующими фирмами за счет сдачи жилья в аренду, постоянно растущими ценами на нее. Более того, в текущем году, по оценкам специалистов, стоимость аренды повысится, равно, как и ставки по ипотеке.
По данным еженедельного информационно-политического журнала Германии Focus («Фокус») для весьма многочисленной категории граждан уже сейчас весьма ограничен свободный выбор имеющихся предложений по найму жилья. Причина в их цене.
В случае принятия изложенных в запросе ходатайств, предложений, под этот процесс могут попасть фирмы и агентства, контролирующие более трех тысяч квартир в Берлине и имеющие не менее 20% участия в недвижимости.
Важнейшим условием для осуществления процесса обобществления недвижимости, по мнению членов упомянутой группы, является создание особой структуры, наделенной общественно – правовыми функциями.
Она могла бы обладать 20% средств основного капитала для компенсации собственникам жилья. При этом, оставшиеся 80% средств, за счет кредитов под гарантии городских властей, можно было бы расходовать на покрытие частичной стоимости аренды обобществленных квартир при их сдаче по вполне приемлемым ценам.
Судя по всему, итоги общественного голосования, в случае его проведения, не вызовут особых осложнений. Для его осуществления требуется 20 тыс. подписей, а по информации ежедневной подписной берлинской газеты Der Tagesspiegel («Тагесшпигель»), уже сейчас, в ходе предварительного опроса, 54,8% из числа респондентов - жителей столицы поддержали представленные предложения по обобществлению жилья.
Tags: повышение цены на аренду квартиры , аренда квартиры в Берлине , рост цен на аренду квартиры в Берлине , цены на квартиры в Берлине , цены на жилье в Берлине выросли , экспроприация недвижимости в Германии , экспроприация недвижимости в Берлине , обобществление недвижимости в Берлине , рост цен на недвижимость в Берлине , цена на недвижимость в Берлине
Kategorien: Сегодня в новостях НОВОСТИ ГЕРМАНИИ
