Важная новость для квартиросъемщиков…

Важная новость для квартиросъемщиков…
В первых числах марта в Берлине открылся и приступил к работе офис омбудсмена для жильцов жилищных компаний, находящихся в юрисдикции федеральной земли Берлин. 
Veröffentlicht: 26.03.2024
Seitenaufrufe: 4481

«Ускоренное строительство» жилья в Берлине

«Ускоренное строительство» жилья в Берлине
Проект «Schneller-Bauen-Gesetz крайне важен и востребован для стимулирования нового строительства в Берлине». Цель проекта – существенно ускорить процессы планирования, различного рода требуемых согласований и непосредственно самого строительства объектов.
Veröffentlicht: 26.02.2024
Seitenaufrufe: 4110

Повышение квартплаты в Берлине будет «заморожено»

Повышение квартплаты в Берлине будет «заморожено»
6 декабря Сенат Берлина принял решение о приостановке повышения арендной платы за жильё, объявленной 1 ноября 2022. Оно было утверждено на основе предложений сенатора Берлина по вопросам городского развития, градостроения и жилищного строительства А. Гайзеля.  
Veröffentlicht: 12.12.2022
Seitenaufrufe: 3150

Мораторий на выселение из квартир

Мораторий на выселение из квартир
Сенат Берлина в официальном порядке утвердил мораторий, связанный с пресечением «принудительного выдворения» жильцов из квартир при наличии у них задолженности по оплате квартплаты жилья, находящегося в прямом распоряжении земельных жилищных компаний Берлина.
Veröffentlicht: 06.10.2022
Seitenaufrufe: 2991

Ограничение арендной платы в Берлине

Квартплата в Берлине: конкретно и по Закону
Введение моратория по ограничению повышения квартплаты. С 23 ноября вступает в силу вторая фаза применения на практике единственного в своем роде на территории Германии «Закона об ограничении арендной платы за жилье в Берлине», действующего с 18 июня 2019 года, задним числом. 

Сенатом Берлина рекомендовано упростить процедуру оформления Wohngeld

Сенатом Берлина рекомендовано упростить процедуру оформления Wohngeld
Департамент берлинского Сената по вопросам городского развития и жилищного строительства рекомендует администрациям столичных районов упростить процедуру оформления документов на получение дотаций на жилье (Wohngeld).

Нехватка жилья в Берлине

Нехватка жилья в Берлине
Среди острейших проблем в Германии на данный момент: нехватка жилья и дороговизна его аренды. В Берлине за последние10 лет в среднем она выросла в два раза. Только в 2019 году цены на столичную недвижимость выросли на 12,8%, а её средняя цена за квадратный метр уже приближается к 4 тыс. евро.

Новым квартиросъемщикам на заметку

Новым квартиросъемщикам на заметку
В Берлине начало осени характеризуется резким увеличением спроса на аренду квартир. При этом в подавляющем большинстве случаев возникает тема выплаты домовладельцу денежного арендного залога. В этой связи Ассоциация домовладельцев и земли Германии правильным и возможным напомнить о некоторых моментах, которые могут быть использованы квартиросъемщиками при необходимой выплате арендного залога.

Замораживание арендной ставки на съемное жилье в Берлине

Замораживание арендной ставки на съемное жилье в Берлине
Похоже, недавно достигнутые в Сенате Берлина, договоренности о замораживании арендной ставки на съемное жилье в столице, уже в виде законопроекта будут приняты до 15 октября правительством города и переданы на утверждение в Палату депутатов Берлина.

В Германии дешевеют съемные квартиры

В скором будущем индекс аренды квартир в Берлине кардинально изменится, а арендная плата снизится. По данным специалистов из Университета Steinbeis в Берлине, индекс аренды квадратного метра жилья в Мюнхене снизился с 11,93 евро до 10,58 евро, в Штутгарте - с 10,25 евро до 9,14 евро, пишет портал rusverlag.de. Основная причина – намерение федерального правительства пересчитать сравнительный индекс аренды. И это повод для радости – в будущем аренда не сможет превышать местный сравнительный индекс аренды более чем на 10%, а потому может действительно снизится.

Аренда квартир: кто сколько платит?

Сотрудники портала Immobilienscout задумались о том, сколько платят за аренду жители разных районов Берлина. В итоге этих размышлений получилась интересная карта берлинского метро с ценами на аренду. Надо отметить, что в ценах указана только Kaltmiete в расчете за двухкомнатную квартиру площадью около 70 квадратных метров. Кстати, план берлинского метро – вещь у дизайнеров вообще очень популярная. Каких только карт, основанных на плане метро, не придумывали жители Берлина. Из недавнего – карта рождественских рыночков города и карта санных трасс. Также есть карта с простым и очень понятным названием – «U-Bar-Map», которая показывает самые лучшие бары Берлина. Интересна также и «Badestellen-Wegweiser», на которой вы можете найти озера города. Правда, эта карта пока не так актуальна…

Как можно отстоять свою кварплату?

В прошлом году более 500 квартиросъёмщиков отстояли свои квартплаты, не позволив арендодателям их повысить. Это стало возможным благодаря принятым Союзом берлинских квартиросъёмщиков правилам. 1005 берлинских квартиросъёмщиков запросили полное или частичное замораживание квартплат. Больше всего жалоб и протестов выпало на известное в столице жилищное управление Gewobag. Какова в целом ситуация на жилищном рынке Берлина?
Juwelier und Schmuckwaren in Berlin. Russisches Gold in Deutschland. Gold und Silberankauf in Berlin.
Russischsprachiger Rechtsanwalt (Advokat) in Berlin
Заказ русских продуктов в Европе. Заказать русские продукты в Европе
Russischaprachiger Rechtsanwalt in Berlin, Fachanwalt für Strafrecht
Russischsprachige Steuerberaterin in Deutschland. Beratung und Vertretung in steuerlichen Angelegenheiten, Beratung bei grenzüberschreitenden Wirtschaftstätigkeiten, Steuerplanung.
Immobilien in Berlin. Vermittlung von Immobilien in Berlin. Kauf und Verkauf von Immobilien in Deutschalnd
Russischsprachiger Rechtsanwalt (Advokat) in Berlin.