Новости, Справочник, Афиша, Объявления

3- комнатная квартира в хорошем месте Берлин- Вилмерсдорфе, недалеко од Преуссенпарка.

Цена продажи: 508.760,- € (+ комисси 3,57 %)

Жилая площадь 78,96 м², Террасса 

Ванная комната: 1 

Год постройки 2000

Год постройки: 1924

Жилая площадь:  300 м2

Земля: 2.200 м2

Центральное отопление

Количество комнат: 7,0

Комиссия: 5,95 % (включая налог)

Цена продажи: 1.050.000,00 EUR

Описание объекта

Идиллия земельного участка площадью 2200м2 обусловлена нахождением в 30м от водной глади Müggelspree в Берлине. Вилла была построена в 1924/1925 г. с полезной площадью примерно 300 м2.

Место спокойное, с большим количеством зелени и отличной транспортной инфраструктурой

На территории имеется 2 гаража. 

Энергетического паспорта нет.

Жилая площадь 116,17 м²

Балкон/Террасса 8,34м²

Количество комнат: 4 Количество

спален: 3

Ванная комната: 2

Число гаражей, парковочных мест: 1

Цена продажи: 329.000 € (без комиссии)

Цена гаража, парковочного места: 7.000 €

Год постройки: 2016 Новостройка Вид отопления: центральное газовое Энергетическая эффективность: 70 kВ/ч

Oписание объекта:

На земельном участке площадью 4.031м² в настоящее время построены три современных городских виллы, которые прекрасно вписываются в архитектурный стиль среды обитания. Вместе с существующим старым зданием, где в настоящее время проходит обширная реставрация, объекты становятся однородными и привлекательными в одной из самых красивых частей берлинского района Köpenick. В целом, в городских виллах 22 гостевых помещений (жилой площадью от 63,39м² до 116,17м²); на каждом на этаже по 2 квартиры. Во всех апартаментах есть открытые площадки (балконы / террасы / сад) с доступным лифтом. Верхние этажи городских вилл выполнены в виде ступенчатых этажей. Там созданы 24 надземных парковочных места. Дорога идет непосредственно от озера Mühlenweg. Детская площадка площадью около 150 м2. У каждого здания имеется лестница. В связи с комплексным развитием территории, зелеными открытыми пространствами и управляемым числом квартир, здесь создана приятная и тихая жилая атмосфера.

Описание обстановки:

- Большое помещение для увлечений (31,12м²)

- Сад особенного использования (109м²)

- Террасса (8,43м²) 

- Паркет 

- Отопление полов

- Встроенная кухня ( 4.200EUR)

- 2 ванные комнаты с естественным светом

- Видео-переговорное устройство

- Парковочное место для автомобиля (7.000EUR)

- Высокоэнергетическая местность 

- Помещения подвала

- Отдельное помещение для велосипедов

Описание места:

Кондоминиум расположен в тихом месте в прекрасном Rahnsdorf районе Трептов-Кёпеник, в нескольких шагах от Berliner Stadtforst и озера Мюггельзе. Лодочный причал находится на расстоянии примерно 500 м. Место имеет сложившуюся единую структуру семейной идиллии, с магазинами, детским садом, начальной школой и ресторанами, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В этом привилегированном тихом месте, в квартирах, пользующихся большим спросом как для арендаторов, так и для владельцев жилья, можно всестронне планировать личное будущее. Rahnsdorf это место для любителей природы, где в т.ч. можно успешно работать, т.к. имеется отличное транспортное сообщение с Берлином, включая общественный транспорт (автобусное сообщение). Юго-восточнее Берлина создан новый столичный аэропорт BBI International, что также создает благоприятную обстановку для развития недвижимости в регионе. Вид на озеро

Oписание объекта

К продаже представляется жилой дом в наилучшем местев центральной и спокойной части Eichwalde, расположенной в пригороде Берлина.

Дом представляет собой привлекательное староемассивное здание на земельном участке 1359 м2, жилой площадью около 250 м2 и полной полезной площадью (включая подвал) около 457 м2. 

Дом в 1990-е годы коренным образом был модернизирован, установлено новое центральноеотопление и проведена горячая вода.
Электрические сети были полностью обновлены, заменены окна, сантехника, выполнена перестройка второго этажа, ремонт крыши и изоляция. 

Через вход рядом с гаражом ведет лестница к 2-мквартирам на первом этаже, главной квартире на 1-ом этаже и небольшой квартире на последнем этаже. 

Главные апартаменты с 3 комнатами жилой площадьюоколо 108 м2 будут сданы в июле 2016. Она имеет доступк большой солнечной террассе. Этой квартире принадлежит половина полезной площади подвала.
Дом полностью построен; пол в цокольном этажеоблицован плиткой, подвальные помещения отапливаемы. Здесь есть также туалет с прямым выходом в сад. Есть 2 гаража (большой и маленький) с воротами на эл. приводе.
Отличные подъездные пути. На благоустроенном земельном участке расположена мастерская и собственныескважины.

Энергетический паспорт объекта 

Потребление энергоресурсов:  239 KWh, класс энергетической эффективности G, 1930 г.