Tatjana Plaksin Postbank Immobilien |
|
![]() ![]() |
Агенство недвижимости в Берлине.
Мы продадим вашу недвижимость или сдадим ее в аренду, все равно, где вы живете.
Продажа, аренда, оценка недвижимости. Кредиты, финансирование, открытие счета, нотариус.
Сопровождение по всем вопросам, связанными с приобретением недвижимости в Берлине: квартиры, дома, земельные участки, производственные площади.
Управление недвижимостью в Берлине.
Контактное лицо: Tatjana Plaksin- geprüfte IHK Immobilienkauffrau
Рабочее время: Пн.-Пт. 09:00-20:00
3- комнатная квартира в хорошем месте Берлин- Вилмерсдорфе, недалеко од Преуссенпарка.
Цена продажи: 508.760,- € (+ комисси 3,57 %)
Жилая площадь 78,96 м², Террасса
Ванная комната: 1
Год постройки 2000
Год постройки: 1924
Жилая площадь: 300 м2
Земля: 2.200 м2
Центральное отопление
Количество комнат: 7,0
Комиссия: 5,95 % (включая налог)
Цена продажи: 1.050.000,00 EUR
Описание объекта
Идиллия земельного участка площадью 2200м2 обусловлена нахождением в 30м от водной глади Müggelspree в Берлине. Вилла была построена в 1924/1925 г. с полезной площадью примерно 300 м2.
Место спокойное, с большим количеством зелени и отличной транспортной инфраструктурой
На территории имеется 2 гаража.
Энергетического паспорта нет.
Жилая площадь 116,17 м²
Балкон/Террасса 8,34м²
Количество комнат: 4 Количество
спален: 3
Ванная комната: 2
Число гаражей, парковочных мест: 1
Цена продажи: 329.000 € (без комиссии)
Цена гаража, парковочного места: 7.000 €
Год постройки: 2016 Новостройка Вид отопления: центральное газовое Энергетическая эффективность: 70 kВ/ч
Oписание объекта:
На земельном участке площадью 4.031м² в настоящее время построены три современных городских виллы, которые прекрасно вписываются в архитектурный стиль среды обитания. Вместе с существующим старым зданием, где в настоящее время проходит обширная реставрация, объекты становятся однородными и привлекательными в одной из самых красивых частей берлинского района Köpenick. В целом, в городских виллах 22 гостевых помещений (жилой площадью от 63,39м² до 116,17м²); на каждом на этаже по 2 квартиры. Во всех апартаментах есть открытые площадки (балконы / террасы / сад) с доступным лифтом. Верхние этажи городских вилл выполнены в виде ступенчатых этажей. Там созданы 24 надземных парковочных места. Дорога идет непосредственно от озера Mühlenweg. Детская площадка площадью около 150 м2. У каждого здания имеется лестница. В связи с комплексным развитием территории, зелеными открытыми пространствами и управляемым числом квартир, здесь создана приятная и тихая жилая атмосфера.
Описание обстановки:
- Большое помещение для увлечений (31,12м²)
- Сад особенного использования (109м²)
- Террасса (8,43м²)
- Паркет
- Отопление полов
- Встроенная кухня ( 4.200EUR)
- 2 ванные комнаты с естественным светом
- Видео-переговорное устройство
- Парковочное место для автомобиля (7.000EUR)
- Высокоэнергетическая местность
- Помещения подвала
- Отдельное помещение для велосипедов
Описание места:
Кондоминиум расположен в тихом месте в прекрасном Rahnsdorf районе Трептов-Кёпеник, в нескольких шагах от Berliner Stadtforst и озера Мюггельзе. Лодочный причал находится на расстоянии примерно 500 м. Место имеет сложившуюся единую структуру семейной идиллии, с магазинами, детским садом, начальной школой и ресторанами, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В этом привилегированном тихом месте, в квартирах, пользующихся большим спросом как для арендаторов, так и для владельцев жилья, можно всестронне планировать личное будущее. Rahnsdorf это место для любителей природы, где в т.ч. можно успешно работать, т.к. имеется отличное транспортное сообщение с Берлином, включая общественный транспорт (автобусное сообщение). Юго-восточнее Берлина создан новый столичный аэропорт BBI International, что также создает благоприятную обстановку для развития недвижимости в регионе. Вид на озеро
Oписание объекта
К продаже представляется жилой дом в наилучшем местев центральной и спокойной части Eichwalde, расположенной в пригороде Берлина.
Дом представляет собой привлекательное староемассивное здание на земельном участке 1359 м2, жилой площадью около 250 м2 и полной полезной площадью (включая подвал) около 457 м2.
Дом в 1990-е годы коренным образом был модернизирован, установлено новое центральноеотопление и проведена горячая вода.
Электрические сети были полностью обновлены, заменены окна, сантехника, выполнена перестройка второго этажа, ремонт крыши и изоляция.
Через вход рядом с гаражом ведет лестница к 2-мквартирам на первом этаже, главной квартире на 1-ом этаже и небольшой квартире на последнем этаже.
Главные апартаменты с 3 комнатами жилой площадьюоколо 108 м2 будут сданы в июле 2016. Она имеет доступк большой солнечной террассе. Этой квартире принадлежит половина полезной площади подвала.
Дом полностью построен; пол в цокольном этажеоблицован плиткой, подвальные помещения отапливаемы. Здесь есть также туалет с прямым выходом в сад. Есть 2 гаража (большой и маленький) с воротами на эл. приводе.
Отличные подъездные пути. На благоустроенном земельном участке расположена мастерская и собственныескважины.
Энергетический паспорт объекта
Потребление энергоресурсов: 239 KWh, класс энергетической эффективности G, 1930 г.
НЕДВИЖИМОСТЬ в Берлине / Риэлторы и маклеры в Берлине
НЕДВИЖИМОСТЬ в Берлине / Покупка, продажа, аренда недвижимости
НЕДВИЖИМОСТЬ в Берлине / Финансирование недвижимости в Берлине