Названы самые популярные города Восточной Германии для инвестиций в недвижимость. Берлин лидирует по интересу со стороны инвесторов в недвижимость, но и другие города Восточной Германии не отстают.

В этих городах Восточной Германии, включая Котбус, стоимость жилой и коммерческой недвижимости выросла больше чем на 25% за год. Это касается и Бранденбурга-на-Хафеле, Потсдама, Ростока и Штральзунда.

Как меняется цена на недвижимость в Берлине? Стоимость недвижимости здесь выросла на 14,7% в 2012 году и на 27,5% в 2011 году, а за прошлый год объем сделок составил €12,8 млрд., по сравнению с €11,1 млрд. годом ранее. Из 23 городов цены на недвижимость в 2012 году выросли в 11, при этом лидирует университетский город Котбус. Объем продаж в этом городе достиг €81 млн. Всего было заключено 33 500 сделок в Берлине, 6000 - в Дрездене, 4000 - в Лейпциге, 2 200 - в Хемнице 2 100 - в Магдебурге. Самыми непопулярными местами с точки зрения количества трансакций стали Зуль (150 сделок) и Айзенах (280 сделок).

«Повышение цен на жилье во многих городах Германии стало результатом роста населения, снижения уровня безработицы и хорошо обустроенной инфраструктуры», - считает главный исполнительный директор TLG Immobilien Никлас Карофф.

«Каждый пятый покупатель на рынке недвижимости Германии – иностранец, при этом самый большой спрос наблюдается со стороны китайских и южноамериканских инвесторов», - добавляет Давид Шмит, менеджер TLG Immobilien.

Любовь Баумгертнер, директор и совладелец компании L&B Immobiliya, рассказывает: «Россияне больше всего покупают недвижимость Берлина, Саксонии (в особенности города Лейпциг, Цвикау, Плауэн), Баварии (в особенности Баварский лес), Северный Рейн-Вестфалия (такие города, как Дортмунд, Вупперталь, Эссен, Дюссельдорф). Большое внимание уделяется максимально выгодному соотношению цена – качество – доходность».

Кстати, по инвестиционной привлекательности Берлин сейчас обгоняет даже Лондон.